文章发表于：2020年04月10日 15:38:53

天宁区杨班村地块开始正式竞拍。经过67轮激烈竞拍，溢价达75.8%，最终以楼面价19793元/平方米成交。

截至开拍前1小时，该地块已有11轮报价。据悉，参拍房企有嘉宏、新城、德商、融创、康桥、银城、黑牡丹、金科、浙江中顺、新力浦悦等。土拍结果德商竞得杨班村地块，成交总价4.66亿元，成交楼面价19793元/㎡，溢价率75.8%，历经67轮报价。

杨班村地块位置为东至翠竹新村，南至永宁花园，西至飞龙东路，北至北塘河路，隶属于青山桥——红梅板块，处于翠竹生活圈。该地块位于常州老市中心的翠竹生活圈，周边生活配套非常成熟，人居氛围浓郁；公交出行道路网繁密，出行方便；已通行的地铁1号线从其旁穿过，与“翠竹站”相距仅300米，是纯正的地铁物业。1公里范围内还分布着常州客运站、火车站，无缝衔接全国各城市，商旅出行均非常便捷；此外，商业、医疗、教育等配套也较为齐全成熟。另外，该地块以北即北塘河，是难得的滨水楼盘，成为项目的一大亮点。与奥体、常州歌剧院等市政配套仅1公里，满足健身、娱乐休闲需求。

竞得该地块的德商置业去年首次进入常州，与蓝光地产合力开发遥光辰苑‬，杨班村地块为该房企在常第二个项目。业内人士分析，从近期土拍市场的活跃程度以及成交楼面价不断攀升的趋势看，常州房地产将进入新一轮的发展期，楼市价格也将随之水涨船高。